مدينة العلمين الجديدة – مستقبل المدن الساحلية

السعر : 0
تم النشر بواسطة : Admin
العلمين-الجديدة
العلمين-الجديدة
العلمين-الجديدة
العلمين-الجديدة

العلمين الجديدة أحد أهم المدن الساحلية على ساحل البحر الأبيض المتوسط والتي تتمتع بأجواء ساحلية متميزة يسعى الكثير من المستثمرين في السوق العقاري في مصر على الاستثمار بها والحصول على وحدة عقارية مميزة على ساحل مصر الشمالي، استثمر الآن وتعرف على أهم المعلومات والتفاصيل عن مدينة العلمين الجديدة وأهم مميزات الاستثمار بها.

تواصل معنا مجاناً في المنظومة العقارية فلدينا فريق متميز جدا و متخصص في السوق العقاري المصري يعمل على مدار الساعة لرصد كافة مؤشرات السوق العقاري و إحصائياته في مختلف الأوجه ( الأسعار – حركات البيع – أوقات الركود والزروة – أفضل المواقع للإستثمار – التسويق للوحدات السكنية والتجارية وإعادة البيع – أفضل المطوريين العقاريين – مقارنات بين أفضل أنظمة سداد , أكثر من ذلك بكثير

تعرف على مشروعات مدينة العلمين الجديدة

دليل مشروعات مدينة العلمين

موقع مدينة العلمين الجديدةموقع-مدينة-العلمين-على-الخريطة 

تتمتع مدينة العلمين الجديدة بموقع استراتيجي على مقربة من كافة المناطق الحيوية في على نطاق الساحل الشمالي في مصر، فهي تبع إدارياً محافظة مرسى مطروح وتأتي حدود مدينة العلمين الجديدة ببداية من طريق وادي النطرون وصولاً إلى طريق الضبعة، ويمكنك الوصول إليها كذلك من طريق الإسكندرية مطروح الدولي بداية من الكيلو 93 ووصولاً إلى التقاطع مع طريق وادي النطرون.

تتواجد مدينة العلمين الجديدة في النطاق الإداري لمحافظة مرسى مطروح بمسافة تمتد إلى 48 كيلو متر من طريق الساحل الشمالي الدولي، وتنقسم المدينة إلى عدة شرائح ما بين السكنية والسياحية والساحلية وغيرها من التقسيمات الأخرى.

خريطة العلمين الجديدة 

حرصنا اليوم على توفير المخطط العام لمدينة العلمين الجديدة، حيث تضم المرحلة الاولى 5000 وحدة تابعة للإسكان المتميز إلى جانب توفير مجموعة من الوحدات التي تتبع إسكان مصر بمعدل 1322 وحدة إضافة إلى توافر 350 وحدة بالكمبوندات السكنية داخل المدينة وزيادة عليها 4500 وحدة بالأبراج الشاطئية داخل مدينة العلمين الجديدة.

وتنقسم المدينة داخلياً إلى مجموعة من الأحياء المتميزة التي يمكنك التواجد بها على ساحل مصر الشمالي ومن أبرز هذه الأحياء ما يلي:

·       حي الفنادق.

·       مركز المدينة.

·       الحي السكني المميز.

·       مركز المؤتمرات.

·       حي حدائق العلمين.

·       مرسى الفنارة.

·       المنطقة الترفيهية.

·       منتجع خاص.

·       مركز ثقافي.

·       إسكان سياحي.

·       حي مساكن البحيرة.

·       أرض المعارض.

بالإضافة إلى ذلك تم العمل على الانتهاء من المرحلة الأولى من مدينة العلمين إلى جانب العمل على الانتهاء من الممشى السياحي الترفيهي داخل المدينة والذي يأتي مكون من مجموعة من الحارات لركوب الدراجات والبرجولات ومجموعة كبيرة من مقاعد الجلوس.

مخطط مدينة العلمين الجديدةمخطط-العلمين-الجديدة

تتواجد مدينة العلمين الجديدة في موقع حيوي استراتيجي على مقربة من مجموعة كبيرة من أهم المدن الساحلية التي يسعى الكثير من المستثمرين في الحصول على فرصة استثمارية بها، وتم تحديد موقع مدينة العلمين الجديدة بعناية شديدة فتأتي في المنطقة المحصورة بين كل من الكيلو 106 والكيلو 128 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الدولي.

تعتبر مدينة العلمين الجديدة من أهم المدن التي تُعرف باسم مدن الجيل الرابع في مصر إلى جانب العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المناطق الحيوية، حيث تعتبر المدينة المليونية الاولى في الساحل الشمالي وتبلغ مساحة مدينة العلمين 48 ألف فدان تقريباً وتتعمق في الساحل الشمالي بطول يصل إلى 60 كيلو متر ومن المتوقع بالمخطط الموضوع أن المدينة تستوعب قرابة الثلاث ملايين نسمة.

عيوب ومميزات مدينة العلمين الجديدة

هناك مجموعة كبيرة من المميزات التي تجعل الكثير من المستثمرين في السوق العقاري في مصر حريصين على الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة والحصول على فرصة استثمارية بها، وحرصنا اليوم على توفير أهم الامتيازات العقارية التي يمكن أن يستفيد منها المستثمرين في السوق العقاري في مصر، فتأتي أبرز مميزات المدينة على النحو التالي:

·       تواجد المدينة في موقع استراتيجي على ساحل مصر الشمالي بالقرب من كافة المدن المصرية الساحلية.

·       توفير المدينة على مساحة كبيرة للغاية تم تقديرها بـ 48130 فدان تواجد بها كل أنواع المشروعات الاستثمارية.

·       فرصة ممتازة للحصول على فرصة استثمارية ممتازة بالساحل الشمالي فلن تجد أفضل من مدينة العلمين للاستثمار بها.

·       تنقسم المدينة إلى عدة أقسام من القطاعات التي تتنوع ما بين القطاع السكني والسياحي والمناطق الأثرية إلى جانب القطاع الحضاري والمركز السياحي.

·       التنوع الكبير في الوحدات الاستثمارية في مختلف المشروعات العقارية داخل مدينة العلمين الجديدة.

لم يقتصر الأمر على المميزات فقط إنما هناك بعض العيوب التي تم العثور عليها في مدينة العلمين الجديدة من قبل بعض المستثمرين في السوق العقاري المصري أو من بعض الزوار للمدينة والتي من أبرزها ما يلي:

·       بُعد مدينة العلمين عن مجموعة كبيرة من المدن المصرية والتي يلزم للذهاب إليها عدة ساعات.

·       ارتفاع الأسعار في المشروعات الساحلية بمدينة العلمين من وجهة نظر بعض المستثمرين في السوق العقاري في مصر.

·       قلة الخدمات والمرافق التعليمية والصحية في مدينة العلمين الجديدة إلى الآن ولم يتم العمل على توفيرها بصورة كافية.

·       المدينة لا تصلح للمعيشة بصورة كاملة وما هي إلا مدينة ساحلية لقضاء الإجازات الصيفية وغيرها من أنواع الإجازات.

الاسعار في مدينة العلمين الجديدة

تعتبر الأسعار عامل هام ومن أهم مقومات الاستثمار العقاري في مختلف المشاريع العقارية الاستثمارية في السوق العقاري في مصر ويسعى الكثير من المستثمرين في مصر للحصول على الوحدات الاستثمارية الخاصة بهم بأقل الأسعار وبأكثر استفادة ممكنة لذل حرصنا على توفير أهم المشروعات في مدينة العلمين ومتوسط الأسعار في كل مشروع وفقاً للجدول التالي:

اسم المشروع

أسعار الوحدات

قرية نورد العلمين الجديدة

يبدأ السعر من 2 مليون و800 ألف جنيه مصري

أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة

يبدأ السعر من 3 مليون و600 ألف جنيه مصري

داون تاون العلمين الجديدة

يبدأ السعر من 6 مليون جنيه مصري

قرية بالم هيلز العلمين

يبدأ السعر من 5 مليون و999 ألف جنيه مصري

ابراج ذا جيت العلمين الجديدة

يبدأ السعر من 4 مليون و585 ألف جنيه مصري

قرية لاجون العلمين الجديدة

يبدأ السعر من مليون و262 ألف جنيه مصري

 

سعر المتر في العلمين الجديدة

بعد أن تعرفنا على السعر الإجمالي للوحدات، كان من المهم أن نوضح لكم متوسط سعر المتر في العلمين الجديدة للتعرف على آخر التحديثات الخاصة بأسعار العقارات في المدينة، فيتراوح سعر المتر في العلمين الجديدة في المشروع السكنية بداية من 20 ألف جنيه مصري إلى 40 ألف جنيه مصري بينما في المشروعات التجارية يبدأ سعر المتر في المحلات من 150 ألف جنيه مصري وفي المكاتب الإدارية من 33 ألف جنيه مصري.

أبراج مدينة العلمين الجديدةابراج-العلمين

هي مشروع من المشروعات العقارية الاستثمارية التي استطاعت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري توفيرها في السوق العقاري في مصر بالأخص في مدينة العلمين الجديدة بالكثير من مميزات الاستثمار التي يبحث عنها المستثمرين في المنطقة، فيتمتع المشروع بتواجده على مساحة كبيرة تم تقديرها بـ 200 فدان كاملة احتوت خلالها على كل انواع الوحدات الاستثمارية.

فتم توفير مجموعة مميزة من الوحدات الاستثمارية بهذه الأبراج داخل مدينة العلمين الجديدة، فتتنوع ما بين الشقق السكنية والشاليهات التي تتميز بإطلاله بديعة على البحر مباشرة، إلى جانب تنوع المساحات في كل منهما حيث تبدأ المساحات في شقق مشروع أبراج العلمين الجديدة من 49 متر مربع إلى 387 متر مربع ويمكنك الحصول على شاليهات متنوعة المساحة ببداية من 90 متر مربع إلى 351 متر مربع.

معلومات عن مدن الجيل الرابع

تعتبر مدن الجيل الرابع في مصر مجموعة من المدن التي بدأت وزراة الإسكان العمل على إطلاقها في مختلف أنحاء مصر تخفيفاً للحمل السكاني على المدن المصرية الحالية وتم تقدير عدد مدن الجيل الرابع في مصر بثلاثة عشر مدينة وهذه المدن هي :

·       العاصمة الإدارية الجديدة.

·       مدينة العلمين الجديدة.

·       شرق بورسعيد

·       المنصورة الجديدة.

·       الإسماعيلية الجديدة.

·       مدينة الجلالة.

·       مدينة الشيخ زايد.

·       واحة أكتوبر.

·       غرب بني سويف.

·       ملوى الجديدة.

·       ناصر غرب أسيوط.

·       غرب قنا.

·       توشكى الجديدة.

حرصت وزارة الإسكان المصرية وفقاً لقرارات من رئاسة الجمهورية على البدء في تنفيذ هذه المدن العقارية الجديدة والتي تعتبر مركزاً تنموياً جديداً في مصر لحركة التنمية المتوقع نتائجها في عام 2050.

العلمين الجديدة من مدن الجيل الرابع

مدينة العلمين الجديدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر والتي تم العمل على تشييدها لتوفير مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية التي تعمل على تخفيف العبء عن الكثير من المدن المصرية من ناحية الكثافة السكانية فهي المدينة المليونية الأولى على أرض الساحل الشمالي إلى جانب توافر الكثير من فرص الاستثمار العقاري بها ما بين الشقق والشاليهات وغيرها من الوحدات السكنية الاستثمارية المميزة إلى جانب تواجد مجموعة ضخمة من المشروعات العقارية التجارية التي توفر لك محلات تجارية للبيع في العلمين الجديدة بالتقسيط على عدة سنوات، لذلك تعتبر مدينة العلمين الجديدة من أهم المدن العقارية التي يمكنك الحصول بها على فرصة استثمارية في الوقت الحالي لما لها من أهمية كبيرة عند غالبية شركات التطوير العقاري في مصر والعالم العربي.

 

كم تبعد مدينة العلمين الجديدة عن الساحل الشمالي

تعتبر مدينة العلمين الجديدة واحدة من مدن الساحل الشمالي ولكن يمكننا العمل على تقدير المسافة بين مدينة العلمين والمدن الأخرى على ساحل مصر الشمالي، فعلى سبيل المثال يمكنك الوصول إلى مرسى مطروح من مدينة العلمين بقطع  مسافة قدرها 327 كيلومتر إلى جانب إمكانية الوصول إلى مدينة الإسكندرية من مدينة العلمين بقطع مسافة قدرها 153 كيلو متر.

افضل منتجعات مدينة العلمين الجديدة

تتمتع مدينة العلمين الجديدة باحتوائها على مجموعة كبيرة ومميزة من المنتجعات السياحية المميزة التي تقدم أفضل الخدمات وأفضل الشاليهات والوحدات المميزة بإطلاله مباشرة على البحر مما يجعلها من أفضل وأميز الوحدات الاستثمارية على ساحل مصر الشمالي، فإليك مجموعة من أهم المدن الساحلية في مدينة العلمين الجديدة :

·       قرية نورد العلمين الجديدة.

·       أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.

·       داون تاون العلمين الجديدة.

·       قرية بالم هيلز العلمين.

·       ابراج ذا جيت العلمين الجديدة.

·       قرية لاجون العلمين الجديدة.

·       سانتوريني سموحة العلمين الجديدة.

مزايا الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة من أهم المدن العقارية المصرية التي تتمتع بالكثير من مميزات الاستثمار العقاري التي يحرص الكثير من المستثمرين في السوق العقاري في مصر على الاستفادة منها لذلك حرصنا اليوم على توفير أهم الامتيازات العقارية التي يمكنك الاستفادة بها عند بدء الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة وهي :

·       استثمر بعيد المدى فيمكنك الحصول على الوحدات بالتقسيط على عدة سنوات تصل إلى أكثر من 10 سنوات.

·       فرصة استثمارية ممتازة مع أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والعالم العربي.

·       التنوع الكبير في تفاصيل الأسعار والتي من خلالها يمكنك وبسهولة اختيار ما يتناسب مع ميزانيتك الاستثمارية.

·       فرصة مميزة للاستمتاع بالحصول على شاليه بالساحل الشمالي أو فيلا بكل الخدمات والمرافق التي تحلم بها.

·       استثمار حقيقي بعوائد مادية ممتازة في حالة إيجار الوحدات أو بيعها في بعد بأسعار مضاعفة بنسبة 40%.

نحن لدينا مجموعة متميزة جدا وخبراء في السوق العقاري المصري تعمل على مدار الساعة لرصد كافة مؤشرات السوق العقاري وإحصائياته في مختلف الأوجه (الأسعار- حركة البيع -أوقات الركود والزروة - أفضل المواقع للإستثمار- التسويق للوحدات التجارية والسكنية وإعادة البيع – أفضل المطورين العقاريين - مقارنة بين أفضل أنظمة سداد) , وكل ما قد يخطر ببالك في المجال العقاري , فمن دواعي سرورنا تكريس كل فريقنا المتخصص لتقديم أبسط المشورة العقارية إليك . فقط تواصل معنا.

اتصل بنا : 01110452082
مدينة-العلمين-الجديدة

منتجات ذات صلة :

التقييمات : 0 / 5 المراجعات : 0