1. Home
  2. Real Estates
  3. العاصمة الإدارية
  4. De joya compound new capital كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية

De joya compound new capital كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية

Price : من 8500 الي 10000
Posted by : Admin

كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية - إنه حقا جوهرة العاصمة الجديدة كما تعنيها الأسبانية الذي إنفرد بأقل سعر للمتر وأقل نسبة تحميل يمكن أن تكون

 

Table of Contents

 

  دي جويا تعني جوهره بالاسبانية , إنه احدى مشروعات شركة تاج مصر في العاصمة الإدارية والتي شهد لها المحفل العقاري تاريخا من الإنجازات السكنية 

والتجارية والحكومية والترفيهية

 للمهندس احمد الدرة space كومبوند دي جويا تم الاشراف الهندسي عليه من قبل اشهر المهندسين العقاريين مكتب 

ولنتعرف أكثر على جوهرة العاصمة الإدارية الجديدة دعنا تابع إستعراض موقعنا

 موقع كومبوند دي جويا العاصمه الإداريه الجديده

.الذي يتميز بقربه من المحور المركزي .R8 الذي يفصل الحي الدبلوماسي ومنطقة ال  B2 لعل احد ابرز مميزات دي جويا هو ووقعة في القطعة

.  ولمزيد من تقريب الصورة اكتر لنتخيل ان الكمبوند دي جويا في المركز لننظر شرقا علي الممشي السياحي ونادي الزهور بالاضافة الي بارك 9 فدان - وشمالا نجد امتداد  .deplomatic square للممشي السياحي -اما غربا فهي 

وهذا يعني أن الكومبوند يحده من ثلاث جوانب شوارع رئيسية بعرض 70م للشارع , فضلا عن إطلالته على النهر الأخضر وقربه من مطار العاصمة الإدارية

عن الشركة المالكة لمشروع دي جويا العاصمه الادارية  

دعني أخبرك بأنه من صحيح البحث عن السكن و الإستثمار العقاري هو النظر إلى المالك وممن تشتري لذلك نجد في كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية المالك هو الشركة المصرية الدولية للإنشاءات والتي تأسست عام 2006 و  تمتلك عدة شركات كبرى منها

  •       شركة تاج مصر للتطوير العقاري " المالك المباشر للمشروع موضوع المقال "-

       لون استار في دبي

       شركة المتحدة للاستثمار الزراعي

للتشطيب  snap شركة 

    للسياحة land mark شركة 

  •       الشركة المصرية للخدمات الفندقية

أما عن مشاريع الشركة السابقة فهي

  • بالشيخ زايد  the adress كمبوند 

  •         بالشيخ زايد greens كمبوند 

  •       كمبوند ديار في القاهرة الجديدة الخاص بالمخابرات

  •       (مشروعات حكومية ( النادي الإجتماعي في القاهرة الجديدة – بنك بلوم – مجمع محاكم جنوب القاهرة - حدائق بدر -

  •      داخل العاصمة الادارية  R1  فضلا عن 23 عمارة للقوات المسلحة في منطقة -

  •     R3  بالإضافة إلى عدد 15 برج سكني في -

  •       (تشطيبات ( برج سلطنة عمان في منطقة الزمالك – فندق موفنبيك الأقصر – شيراتون دريم لاند -

  •       المدرسة الأمريكية بالشيخ زايد -

  •      ( كومبوند في العاصمة الإدارية ( دي جويا – تاج مصر – رذان -

فكما تجد شواهد على أرض الواقع لشركة مثل تاج مصر تجد كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية أفضل اختيار

 

أسعار ومساحات كمبوند دي جويا العاصمه الاداريه الجديده

تسلم الوحدات نص تشطيب بعد 4 سنين

تراوح سعر المتر في المرحلة الأولى من 8500 الي 9500 جنية حسب الفيو والدور أو التميز , أما المرحلة الثانية والتي افتتحت بالفع

ل

 وصل سعر المتر فيها إلى 10000ج ويعتبر في النطاق الطبيعي لمتوسط السعر في العاصمة , لتتنوع المساحات بين

ستوديو من 70 ل 80 متر

شقق غرفتين تبدأ من 110 متر

شقق 3 غرف تبدأ من 135 متر وهنا تتميز بأقل نسبة تحميل تصل ل 16% علما بأن أقصى نسبة مسموحة للتحميل في العاصمة 22.5%

نماذج دوبلكس من 310 متر  الي 410 متر

أنظمة سداد الأقساط في كومباوند دي جويا العاصمه الاداريه

: لم تتناسى شركة تاج مصر بحثك عن أفضل نظم للسداد فنوعتها بين الأتي 

بدون مقدم وتقسيط حتي 7 سنوات

مقدم 5% وتقسيط حتي ثماني سنوات

مقدم 10 % وتقسيط حتي تسع سنوات متساوية الأقساط 

- ونظام جديد للسداد ينفرد به الكمبوند بمقدم 10% و اقساط متساوية حتى 10 سنوات بدون فائدة ولا دفعة استلام وهو النظام المرشح من قبل معظم العملاء 

%قيمة جراج 100 ألف و وديعة صيانة 8% على الرغم من أن السائد في العاصمة 10

 خدمات كومباوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة

بنظرة سريعة عن الخدمات التي يوفرها كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية والتي لا تغني عن زيارة خاطفة مستفيضة في ان واحد -نوفرها لك بتواصلك معنا 

والمساحات الخضراء  land scape مساحات شاسعة م

مناطق تجارية وترفيهية

Kids area  أمنه وتحت إشراف

لوحات للطاقة الشمسية فوق أسطح المباني

فكرة حوض السمك , وشلالات مياه تحيط بسور الكومبوند لتحقق بذلك أكبر استفادة من الفيو اذا ما تملكت في الواجهات الخلفية

بحيرات صناعية و حمامات سباحة سيدات ورجال وأطفال

أمن وحراسة على مدار اليوم

جراجات تحت الارض في كل المباني , وهذا من إشتراطات البناء في العاصمة الإدارية مايعني سيولة مرورية داخل وخارج الكومبون

تراك مشي و تراك عجل

مميزات دي جويا كومباوند بالعاصمة الإدارية

حقق نسبة مبيعات عالية جدا وفي زمن قياسي مقارنة بغيره , وهنا الفضل لأسمي " تاج مصر و دكتور مدحت درة "

تميز كثيرا بموقعه في نقطة R8 وما يميزها في الموقع ذكرناها أعلاه

كسعر ف كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية تحرك في منطقة الأقل سعرا ومتوسط السعر في العاصمة الجديدة فضلا عن تصميمات غاية في التميز

الوجهات الخلفية تطل على شلال مياه صناعي وحوض أسماك وليست سور

Underground parking

نسبة التحميل  من 61% في مساحة 135م كأقل نسبة تحميل بينما تصل في مناطق أخرى في العاصمة إلى 22%

landscape  – water features – commercial area – عدد 2 Clup house -  الرووف مجهز بجاكوزي و سبا خاص بملاك الوحدات – حمامات سباحة رجال وسيدات

تفاصيل أكثر عن دي جويا كمبوند

 الجدير بالذكر هنا أن كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية أربعة مراحل شيد على مساحة 23 فدانا وعلى نسبة بناء 21% من مساحة المشروع , هل علمت ماذا تعني لك تلك الأرقام ؟ إجابة عنك أن الشركة وأيضا معظم شركات العاصمة الإدارية أعطوا الأولوية لجودة السكن في توافر الخدمات والمساحات الخضراء والفيو الرائع عن استغلال أكبر كم من المساحة , فالمساحات على أرض دي جويا مستغله لصالحك

أيضا عنى ذلك قيمة أعلى لإستثمارك ,فالبناء ليس كل القيمة بل كما ذكرنا جودة المعيشة 

 club house يتوسطهم U الدور به خمس شقق , وللكومبوند أربعة بوابات , و تصميم العمارات على شكل حرف

, ومعظم إتجاهات كومبوند دي جويا العاصمة الإدارية في الإتجاه البحري

 لماذا يفضل الكثير الإستثمار في المدن الجديدة دائما ؟

لعل سبب طرح هذا التساؤل يكمن في عبارة " السوق نايم " فعلى حسب موقعك و زمانك ستنطق بتلك العبارة أو تسمعها من البعض ولكن للمدن الجديدة دائما رأي اخر " فالسوق مش نايم " , فالخبراء العقاريون يجدون أن السبب في ذلك هو حركة التسارع في الأسعار , فالمدن الجديدة تبدأ من السعر صفر وهو أقل سعر لها يمكن أن تشهده في تاريخها ثم يبدأ السعر في التزايد مع تزايد حركة الإعمار وتسليم الوحدات إلى أن يصل الى أقصى سعر ثم يبدأ في التزايد ببطئ ثم بطئ شديد ثم تباطؤ في حركة البيع والشراء , فلعل هذا ما يدفع الكثير الى الشراء والاستثمار في المدن الناشئة منها طبعا العاصمة الإدارية الجديدة .

هلا وجدت ذلك مناسبا في المقارنة بين الإقبال على الإستثمار وحركة البيع في منطقة "المهندسين" عن "العاصمة الإدارية" ؟

 

عزيزي القارئ , نحن لدينا مجموعة متميزة جدا وخبراء في السوق العقاري المصري تعمل على مدار الساعة لرصد كافة مؤشرات السوق العقاري وإحصائياته في مختلف الأوجه ( الأسعار- حركة البيع -أوقات الركود والزروة - أفضل المواقع للإستثمار- التسويق للوحدات التجارية والسكنية وإعادة البيع – أفضل المطورين العقاريين - مقارنة بين أفضل أنظمة سداد , وكل ما قد يخطر ببالك في المجال العقاري , فمن دواعي سرورنا تكريس كل فريقنا المتخصص لتقديم أبسط المشورة العقارية إليك . فقط تواصل معنا .

 

Call Us : 01110452082

العاصمة-الإدارية-الجديدة

Related products :

Ratings : 0 / 5 Reviews : 0
×