مشروع جنوب العاصمه الاداريه الجديده مكان واحد به كل المتطلبات اللازمة للعيش بأسلوب حياة جديدة ومتطورة، مع ضمان حصولك على الخصوصية والأمان بسبب قلة الكثافة السكانية جميع العمارات تطل على مصادر تهوية طبيعية، وأهم ما يميز المشروع هو الحزام الأخضر الملتف حوله والذي يبلغ مساحة 30 متر.
Table of Contents
عن جنوب العاصمة الإدارية
كمبوند جنوب هو كمبوند سكني لعشاق الجو الهادئ والعيش في مستوى راقي يهيئك للحصول على كافة مستلزمات الحياة بخطوات قليلة، جميع سبل الحياة الكريمة ملك يديدك بامتلاكك وحدتك السكنية بمشروع جنوب العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند جنوب
يقع كمبوند جنوب في منطقة ال R7 قطعة رقم G6 على محورين مهمين للغاية بالعاصمة الادارية ( الطريق الدائري األقليمي ) ومنه مباشرة يتم الوصول لفندق الماسة وطريق العين السخنة ويتميز موقع مشروع جنوب العاصمه الاداريه الجديده بإطلالة مذهلة على الحي الدبلوماسي مباشرة بجانب مشروع ديزني لاند، كما أنه يجاور الحي الرئاسي والمبنى الخاص بمجلس الوزراء، ومجلس النواب، و مطار العاصمة الدولي، وفندق الماسة الشهير، كما أنه قريب من اعلى برج بإفريقيا والذي يبلغ ارتفاعه 345 متر، هناك أيضا عدة جامعات ومدارس دولية أُنشئت على أحدث طراز لضمان مستقبل تعليمي أفضل لأطفالك، كما أنك قريب جدا من حي المال والأعمال.
عن الشركة المالكة لجنوب
المشروع تحت اشراف وتصميم وانشاء شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD تحت اشراف المهندس الاستشاري عمر عقيل صاحب إنشاء أكبر المشاريع في التجمع الخامس مثل DUSIT،
والعديد من مشاريع برج العرب مثل LAKE HOUSE، HILTON
الشركة ملك ل محمد فريد صاحب شركة النساجون الشرقيون للسجاد.
شركة متخصصة في اعمال المعمار منذ زمن بعيد فهم خبرة 25 سنة في مجال العقارات فهي أول من نفذت أول كمبوند سكني بالعاشر من رمضان ومشاريع عديدة في التجمع الخامس مثل فاونتن بارك ( الذى يحتوى على اول نافوره راقصة فى مصر ) .ازادير البارون سيتي، كما أنها التي أنشئت الجامعة البريطانية وهليوبوليس هيلز في العبور، أيضا أنشئت العديد من المشاريع في مدينة الشروق مثل النخيل بارك.
ولم تكتفي بإنشاء المشروعات السكنية والعمرانية فقط بل امتد نشاطها إلى المشاريع السياحية فأنشئت مشروع اورينتال كوستوالتي بلغت مساحته 1231 فدان ويوجد حاليا في مرسى علم.
تصميمات Janoub compound
تصميم عصري مميز يناسب جميع الأذواق صمُمت المباني من أجل راحتك وحصولك على أفضل الوسائل من الفخامة والخصوصية في آن واحد
تم اختيار األرض في اتجاه يمر الهواء داخل المشروع بأكمله كما انه تم تصميم كل عمارة مستقلة عن الأخرى لكي تستطيع أن تطل على المشاهد الطبيعية والبارك المتواجد بالكومباوند وتحصل على سكن خيالي على أرض الواقع في مشروع جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
أما من حيث التصميم الخارجي والداخلي للعمارات السكنية فهي في الغالب مكونة من سبعة أدوار بعد الدور الأرضي كل ثلاث عمارات تقع ببلوك واحد وكل عمارة بمدخل منفصل عن الأخرى كل دور يحتوي على أربع شقق مزودة ب 2 اسانسير و2 سلم وسلم للطوارئ
لم ننسى أيضا سيارتك فقد تم إنشاء العديد من أماكن الانتظار وطريق دائري حول العمارات لزيادة الأمان والحد من حركة السيارات بالمنطقة.
الشقق السكنية تطل على اثنان من اروع المناظر المفضلة لدى الجميع فمنها يطل على البحيرة Lake view والثاني يطل على الحديقة Garden view
أما عن الخدمات المقدمة من تصليحات او تركيبات سواء صرف صحي او مواسير غاز فقد تم بناء مناور داخلية خاصة بها لا تظهر بالواجهات للعمارات.
أسعار ومساحات كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة
متوفر بالموقع نماذج متميزة تناسب جميع الأذواق وتم تقسيم الوحدات كالاتي
1. مساحات من 110 متر وحتى 330 متر مقسمة الى غرفتين وثلاث حمامات
2. مساحات من 146متر وحتى 167 متر مقسمة الى ثلاث غرف ملحقة بأربعة حمامات
3. مساحات من 207 متر وحتى 227 متر مقسمة الى اربع غرف ملحقة بخمس حمامات
ومن حيث تقسيم الفيلات فهى كالتالي
1. فلل توين هاوس تبدأ من 220 متر إلى أعلى
2. فلل مستقلة لمحبي الخصوصية التامة تبدأ من 270 متر الى أعلى
كل هذا واكثر ويمكنك ايضا الاستلام نصف تشطيب وتستكمل ديكورتاك المفضلة كما ترغب في حلول عام 2023
يمكنك شراء وحدتك بأسعار تبدأ من 10750 جنيه للمتر وذلك عرض مميز لأول 400 شقة وبعد انتهاء العرض يصبح سعر المتر 11500 كما يوجد وحدات تناسب جميع الأذواق، ويمكنك امتلاك وحدتك بداية من 110 متر حتى 330 متر.
اما بالنسبة لسعر متر الفيلات فيبلغ 20 ألف جنيه، حيث يوجد فلل متنوعة المساحة والحجم فهناك متاح فيلات توين هاوس والتي تبدأ من 220 متر كما يمكنك الاستلام وتكملة باقي التشطيبات في عام 2023.
أما من حيث مساحة مشروع جنوب العاصمه الاداريه الجديده فتبلغ المساحة الكلية 48 فدان وتم بناء المشروع على عدة مراحل بداية من إنشاء العمارات السكنية حتى المولات التجارية كما انه محاط بسورين أولهما خرساني لضمان حمايتك والثاني شجري لتمتعك بمزيد من الخصوصية وفيو خلفي مميز ايضا
طرق السداد في جنوب كومبوند
ومن حيث نظام التقسيط متاح عدة أنظمة لتناسب الجميع وهي كما يلي:
· يمكنك دفع 1% فقط من المبلغ مع الحصول على فرصة للتقسيط حتى أربع سنوات
· أو دفع 5% مقدم والتقسيط حتى خمس سنوات
· أو دفع 10% مقدم والتقسيط على سبع سنوات
خدمات جنوب كومباوند بالعاصمة الإدارية الجديدة
· تم الاهتمام بإنشاء جميع المرافق الحيوية اللازمة للعيش بمنطقة مكتملة لتضمن جميع مستلزمات الحياة فلك أن تتخيل أنك سوف تعيش
وحولك نوادي، حمامات سباحة، منتجع صحي، مسجد، مسارات لركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي كل ذلك وأكثر في خصوصية تامة،
كما يوجد منطقة خاصة للأطفال للعب بكل أمان،
ويوجد في كل مكانة حولك سوبر ماركت، مخابز متنوعة، صيدليات وأيضا مستشفيات.
· كما حرص القائمون على مشروع جنوب العاصمة الإدارية الجديدة على ضمان توفير كافة إجراءات الأمان من أمن وحراسة، ووضع كاميرات مراقبة تحيط بك من كل مكان مع توافر تواجد أمني ودفاع مدني بالقرب منك في كل مكان.
مميزات كومباوند جنوب العاصمه الإداريه الجديده
تمتع بحياة راقية في مشروع جنوب العاصمه الاداريه الجديده بنسبه تحميل هي الأقل في العاصمة الجديدة , الهواء يحاط بك من خمس نواحي مختلفة، كما أن العمارات عددها 23 فقط وهذا لن تجده في أي مكان آخر، وفي حالة أنك لا تريد التملك لوحدتك السكنية فيقدم لك الكمبوند خدمات التأجير.
وجود هايبر وان علي مساحة ضعف مساحتها في الشيخ زايد
يتميز المشروع علي 5 نواصي وليس 4 كما هو المعتاد في جميع األراضي الموجودة بالعاصمة اإلدارية.
كما اتمم المهندس عمر عقيل المختص بتقديم تصميم المشروع من البداية للنهاية بتصميم نادي، منتجع صحي، حمام سباحة، مسجد، مناطق تجارية مختلفة تقضي بها الأسرة امتع الاوقات وغيرها من المرافق التي لا غنى عنها لحياة عصرية
كما ان المشروع متاح به الخدمة الفندقية مما يتيح فكرة االستثمار والتأجير فيما بعد .و للحفاظ على صحتك وصحة عائلتك اهتم القائمون على مشروع جنوب العاصمه الاداريه الجديده باختيار مواد البناء صديقة للبيئة لتخفيف الإصابات بالأمراض المسرطنة، مما أنها وفرت العديد من الألواح الشمسية من اجل توليد الكهرباء لخدمة المشروع.
لما لا تمتلك وحدتك السكنية فورا وانت في طريقك للحصول على جميع سبل الحياة في خطوة واحدة بأسعار متميزة ووحدات سكنية على اعلى مستوى لراحتك وراحة عائلتك، كما يتميز المشروع بأنه يوفر لك جميع الخدمات التي لا غني عنها في الحياة اليومية بشكل عصري، مشروع جنوب العاصمه الاداريه الجديده بمثابة مشروع حضاري مُنظم يمتلك جميع سبل الراحة والأمان.
أسباب تذبذب أسعار العقارات في مصر
اتجهت الزيادة السكانية في مصر إلى 2 مليون شخص كل عام يتركز 25% منهم بالقاهرة الكبرى وأكثر من 40% منهم يعيش بمستوطنات أقيمت بطرق غير رسمية لذا تم اختيار مشروع جنوب العاصمه الاداريه الجديده كحل للخروج من تلك الأزمة نحو الحصول على حياة كريمة للشعب المصري ولأن سوق العقارات مرتبط بالعرض والطلب دائما فلا يوجد أي ضمان لقياس مستوى الزيادة أو التناقص فيه حتى هذا الوقت بسبب الظروف الراهنة التي يمر بها العالم أجمع.
نحن لدينا مجموعة متميزة جدا وخبراء في السوق العقاري المصري تعمل على مدار الساعة لرصد كافة مؤشرات السوق العقاري وإحصائياته في مختلف الأوجه (الأسعار- حركة البيع -أوقات الركود والزروة - أفضل المواقع للإستثمار- التسويق للوحدات التجارية والسكنية وإعادة البيع – أفضل المطورين العقاريين - مقارنة بين أفضل أنظمة سداد) , وكل ما قد يخطر ببالك في المجال العقاري , فمن دواعي سرورنا تكريس كل فريقنا المتخصص لتقديم أبسط المشورة العقارية إليك . فقط تواصل معنا.
